柬埔寨房价多少钱？多少人民币能买到？

柬埔寨房价一般在一两万左右人民币一平米，一套公寓的价格约在六十万人民币就可以买到的。 1、柬埔寨房价最近几年平均涨幅15%，租金18%左右，被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”国家。 并且柬埔寨的房屋是永久产权，精装修。 游泳池、健身房等配套齐全，免费使用。 2、柬埔寨首都金边目前均价两千五美元一平米，是东南亚首都中价格最低的，但仍以平均高达15%涨幅增长，2015年更是增长了26.2%，是亚太地区国家中，增长率最高的城市。 同时金边公寓出租率90%，核心区域的租金回报率高达10.8%。 综上所述，柬埔寨房地产市场才刚刚起步，随着金边投资购房热潮的到来，柬埔寨房地产市场投资潜力不可估量。

什么叫“股票投机”？该怎么做？有什么技巧吗？

股票投机就是投资者在股市中以自己所承担的高风险为代价来图取收益的最大化。 投机者是股票交易中最为活跃的参与者，是为了高收益而敢冒大风险的特殊投资者，也是一个成熟股市的不可或缺的“润滑剂”。 我找了篇文章，关于如何进行投机，比较长，但是讲得也比较细。 上世纪初最伟大的股票投机者是如何来操作股票的?一支股票多头走势的第一步，是宣传有一个多头的走势正在发动的事实。 事实上，最有效的宣传方法是你诚心诚意，要让这支股票变得活跃，而且强劲。 所有该说的话说完，所有该做的事情做完以后，全世界最有力量的公关人员就是股价机器，最有效的广告媒体是盘势。 不必替客户推出任何宣传文件，不必告诉报纸这支股票的价值，或督促财经报道指出这家公司的展望，也不 需要有追随的群众。 你只要让这只股票变得很活跃，就能达成多头走势的第一步。 股票交易热络时，自然就会有人要求解释。 只要股票交易活络场内交易员就会跟着你买卖。 当然，你最好记住，在证券交易所的场内买进股票，目的是要获利卖出，他们不会坚持得到很大利润，但是一定得是很快能实现的利润。 在初期我总是设法使买盘总是胜过卖盘，吸引投机客的注意力，使大众进场成为买方。 如果股价趋势照我的需求发展着，当吸纳的数量超过我在炒作初期被迫吸进的股数时，我卖出的股票数量比我持股数量还多。 对我来说，这样相当安全，因为我其实已根据自己的控股筹码卖出。 当然大众的需求减弱时，股价会停止上涨，这时我会等待。 接着假设这只股票已经停止上涨，有一天盘势很疲弱时，整个大盘可能会出现回档，我的这只股票毫无买盘可言，某些眼光锐利者就开始放空股票，群众也会跟着这样做。 不管什么原因，我这只股票开始下跌，我就开始买进，给它支撑。 我这样做，不会让我财力减少，当然，其实我做的是回补先前用较高价位放空的股票。 那时大众或交易者的需求，让我能够用高价放空。 你总是应该让人们知道，这支股票下跌时，总是会有人要。 我这种回补买单是我所谓的稳定程序中的一环。 市场扩大时，我当然一路向上卖出股票，但是始终不会大到阻止涨势。 我这样是完全根据自己的稳定计划来做，显然我在合理而有秩序的涨势中，卖出越多股票越能鼓励保守的投机客。 我卖的越多越有力量在股价疲软的日子里给这支股票以强大的的支撑。 因为我始终维护放位的部位。 因此，能够处在完全不危及自己，又能支撑股票的状况中。 通常，我在价格让我有利可图时开始卖出。 但是，我经常在没有获利的情况下卖出，目的只是要创造或增加自己的买进力量。 如果一支股票想要散出去应该尽可能的炒作到最高价，然后买出去。 因为这是基本原则，因为大众显然都相信所有的卖压都是在头部出现。 有时候一支股票会变是步履蹒跚，在这种情况下股价不会上涨，这时就是卖出的时机。 你的卖压自然会造成股价下跌，而且会跌的比你想象的还深，但是你通常可以把股价拉上来，只要我炒作的股票在我的买单下回升，我就知道我安全无虞。 当我的买盘不能拉抬股价时，我停止买进，然后开始往下卖，即使我正好没有炒作这只股票，我也会做同样的事情。 你应该已经知道，出脱一支股票的主要方法，是要一路往下卖。 在股票下跌时，可以出脱这么多股票，的确令人震惊。 作手不能让股票照自己的意思波动时，所有的炒作都要结束。 你炒作的股票没有照应有的情形波动时，立刻出脱，不发与大盘理论。 不要指望把利润救回来，在还能出脱而且够廉价出脱时，赶快脱身。

买房的流程是怎样的？具体点

1、选房：选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型，这四大因素是选房首要考虑的。 选房的渠道主要是楼盘广告、朋友介绍和从房地产网站了解，比如买房网、房产网。 2、看房：实地看房要看楼盘的硬件条件，主要要看地板防水问题、墙角是否平整、房子采光透气性是否好、墙体是否平整，有无裂缝、水电安装是否合理；实地看房还要看小区配套设施怎么样，比如楼间距、小区绿化情况、周边配套设施是否齐全（周边是否有商场、菜市场、小学、医院等，交通是否便利）。 3、签订认购书：选好房源，实地看房，谈好价格后，接下来就是签订认购书了。 签订认购书时需要缴纳一定的定金（要认清定金和订金的区别）。 认购书主要内容包括：认购物业、房价（户型，面积，单位价格（币种），总价）、付款方式（一次付款、分期付款、按揭付款）、认购条件（包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等）。 4、签订购房合同需要注意几点：1.合同能由开发商代笔；2.开发商的口头承诺要写进合同；3.合同里约定交房条件；4.将“不可抗力约定”条款中的“包括但不限于”的“但不限于”删除，最好也约定“当确因市政原因延误交房时，应提交有关部门的证明文件”；5.在签订购房合同的同时要求开发商出示经小区办备案的《物业管理公约》等。 5、付款：一般由三种付款方式，一次性全额付款、分期付款和银行按揭付款，银行按揭付款方式居多。 三种方式各有优势，若想了解那种付款方式最合算，去买房网买房知识专区买房7大流程里详细了解吧。 6、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高；验门窗等。 7、交房：在交房时也要注意查看相关的资料，主要包括：a、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）；b、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）；c、《竣工验收备案表》（盖章原件）；d、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）；e、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）；f、《建筑工程质量认定书》；g、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；h、签字时注明“楼房状况未明”；i、查看是否达到了合同里规定的其他附加条件。 无论长沙买房还是在中国买房，流程都是差不多的，7大买房步骤，希望对你有用，如果你想了解更详细的买房步骤，更多的买房知识，去买房知识专区了解吧。